Casa à Venda 3 Dormitórios (1 Suíte) Jardim São Guilherme Sorocaba Jardim São Guilherme Sorocaba Valor: R$ 457.400 IPTU: Isento Sobre o imóvel: Vendo excelente casa residencial, bem conservada, arejada e com ótima iluminação natural. Imóvel com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento diferenciado pronta para morar! Parte superior: 1 dormitório com suíte Sala de TV Varanda Espaço com churrasqueira Parte inferior: Sala para 2 ambientes Cozinha com ilha Lavanderia Garagem para até 3 carros Condições de negociação: Analisa permuta de até 50% do valor Preferência por casa térrea Proprietária aberta a negociação - Comodidades e Serviços: Lavanderia, - Diferenciais: Aceita animais, - Lazer e Esporte: Churrasqueira, Espaço gourmet, nn - PONTOS FORTES: Morar na Zona Norte de Sorocaba tem várias vantagens, especialmente para quem busca um bom equilíbrio entre custo, infraestrutura e mobilidade. Alguns dos principais pontos fortes são:Custo de moradia: Em muitos bairros da Zona Norte, o preço de imóveis e aluguéis costuma ser mais acessível do que em regiões como a Zona Sul.Comércio completo: A região conta com supermercados, farmácias, bancos, academias, escolas e uma ampla variedade de lojas, reduzindo a necessidade de deslocamentos para outras partes da cidade.Facilidade de acesso: A Zona Norte possui ligação com importantes vias, como a Avenida Itavuvu e a Avenida Ipanema, além de acesso relativamente rápido à Rodovia Castelo Branco, o que facilita viagens e deslocamentos para outras cidades.Transporte público: A região é bem atendida por linhas de ônibus, conectando diversos bairros ao centro e a outras áreas de Sorocaba.Desenvolvimento constante: Nos últimos anos, a Zona Norte recebeu investimentos em infraestrutura, novos empreendimentos residenciais e comerciais, ampliando a oferta de serviços e oportunidades.Opções de lazer e compras: Destacam-se locais como o Shopping Cidade Sorocaba, além de parques, praças e centros esportivos distribuídos pela região.Boa oferta de educação e saúde: Existem escolas públicas e particulares, unidades básicas de saúde e hospitais de fácil acesso para muitos bairros da região.Perfil familiar: Muitos bairros têm característica predominantemente residencial, com condomínios, loteamentos e áreas voltadas para famílias.