Sobrado à venda Condomínio Terras de São Francisco SorocabaSP Valor Casa concluída: R$ 1.399.000,00 IPTU: R$ 1.100,00 Condomínio: R$ 349,00 Características do imóvel 3 dormitórios, todos suítes Sala ampla de estar e sala de jantar Cozinha com balcão Área de serviço Varanda Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo Garagem coberta para 1 carro 2 vagas descobertas Diferenciais Preparação para ar-condicionado Sistema de água quente instalado Acabamentos em porcelanato, esquadrias de alumínio e madeira Status da obra Imóvel em fase final de construção Previsão de conclusão: aproximadamente 5 meses Possibilidade de escolha de acabamentos pelo comprador: porcelanatos vidros portas de madeira churrasqueira Condições de negociação Estuda permuta por: terreno apartamento casa de menor valor veículos (até 50% do valor do imóvel) Localização Próximo à Rodovia Castelo Branco Próximo ao Éden e Distrito Industrial Bairro com ampla rede de comércios e serviços Condomínio ChurrasqueiraEsgotoPlaygroundPortão eletrônicoPortaria 24hRua asfaltadaVigilância 24 horas (automóvel - Comodidades e Serviços: Acesso para Deficientes, - Diferenciais: Aceita animais, Ar-condicionado, - Lazer e Esporte: Playground, - Segurança: Condomínio fechado, Portão eletrônico, Portaria 24h, nn - PONTOS FORTES: Pontos Fortes de Morar na Zona Industrial de SorocabaSP Localização estratégicaA Zona Industrial de Sorocaba possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Castelo Branco, Avenida Independência e outras importantes rotas de ligação regional. Facilidade de deslocamentoUma excelente opção para quem trabalha na própria região ou em áreas próximas, reduzindo tempo de trajeto e proporcionando mais praticidade no dia a dia. Proximidade com grandes empresas e polos industriaisA região concentra importantes empresas, centros logísticos e áreas comerciais, sendo atrativa para profissionais que buscam morar perto do trabalho. Comodidade e infraestruturaO bairro conta com acesso a supermercados, escolas, serviços, comércio local e opções de alimentação, trazendo mais facilidade para a rotina. Custo-benefício e valorizaçãoA Zona Industrial oferece boas oportunidades imobiliárias, com imóveis que podem apresentar excelente relação entre preço, localização e potencial de valorização. Mais tranquilidade em algumas áreas residenciaisDeterminados pontos da região oferecem ruas mais tranquilas e ambientes familiares, com boa qualidade de vida para moradores. Região em crescimentoO desenvolvimento industrial e logístico de Sorocaba contribui para a expansão da infraestrutura local e valorização dos imóveis. Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e proximidade com importantes centros de trabalho, sem abrir mão do conforto de morar em Sorocaba.